1994〜2004年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+11.1%
川崎市幸区
80.6万円/㎡
前年比+14.5%
ヴィルクレール川崎タワー
神奈川県川崎市幸区大宮町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分
1999年築 / 21階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
7,000万円
114.8万円/㎡
4,759
6,253
7,747
9,241
AI査定結果
推定相場価格
7,000万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,253万円〜7,747万円
102.5万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴィルクレール川崎タワー
7,280万円（119.3万円/㎡）/ 16階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は115.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,280万円 | 119.3万円 | 16階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 7,280万円 | 112.0万円 | 16階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 7,580万円 | 124.3万円 | 20階 | 61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/07 | 7,180万円 | 102.9万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 7,480万円 | 115.1万円 | 16階 | 65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/19 | 7,480万円 | 115.1万円 | 16階 | 65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 7,380万円 | 113.4万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 7,380万円 | 105.8万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 115.1万円 | 16階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 7,980万円 | 122.8万円 | 16階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 6,980万円 | 101.1万円 | 7階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,580万円 | 116.5万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 9,280万円 | 134.4万円 | 18階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 7,580万円 | 108.7万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 7,980万円 | 130.8万円 | 16階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 7,980万円 | 122.8万円 | 16階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 101.1万円 | 18階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 8,480万円 | 139.0万円 | 16階 | 61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 7,980万円 | 114.4万円 | 18階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 5,680万円 | 93.1万円 | 16階 | 61㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ヴィルクレール川崎タワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 7,280万円 | 119.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 16階 / 21階建 | 東 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,690万円 | 89.7万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 6階 / 21階建 | 北東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/18 | グレイスガーデン多摩川 川崎市幸区幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/21 | イトーピア多摩川グランビュー 川崎市幸区幸町三丁目 | 京急川崎駅9分 | 6,198万円 | 89.7万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、川崎市幸区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して48%割高です。
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